沈阳辟谣“楼市松绑”！全国煤炭日产再创新高

　11月11日晚间，对于有关媒体报道的“沈阳召集部分房企开会，线下通知将放松限购限售等一系列房地产限制性政策”的消息，沈阳市房产局正式回应称：近日，网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变，希望广大市民不信谣、不传谣。

　　全国煤炭产量实现创纪录的1205万吨，能源保供稳价的基础更为牢固

　　据国家发改委网站昨日消息，随着煤炭增产增供措施不断落地见效，煤矿优质产能进一步释放，寒潮后全国煤炭产量迅速恢复并快速提升。11月10日，煤炭调度日产量达到1205万吨，创历史新高，较上一个峰值增加12万吨，其中山西、陕西、新疆等多省区煤炭产量均创近年来新高，为全国能源保供稳价工作奠定更为牢固的基础。

　　随着全国煤炭产量和市场供应量持续增加，电厂供煤、存煤和港口煤炭场存水平进一步提升。11月10日，全国电厂供煤再次超过800万吨，达到814.3万吨；供煤大于耗煤超过200万吨，达到204.3万吨，电厂存煤达到1.23亿吨，可用天数超过21天。11月11日，北方主要港口存煤2400万吨，较月初增加超过400万吨；其中秦皇岛港存煤565万吨，较月初增加60万吨。

　　昨日，受10月金融数据企稳等因素影响，黑色建材板块大幅走强。截至昨日下午收盘，热卷(4658, 63.00, 1.37%)主力合约涨停，报收4696元/吨；螺纹钢(4360, 11.00, 0.25%)主力合约盘中触及涨停，报收4443元/吨，涨幅达7.42%。

　　海通期货黑色系研究员邱怡宏在接受期货日报记者采访时表示，进入10月份以来，随着粗钢产量平控接近末期，钢材市场价格运行逻辑便由供给端逐步向需求表现过渡。具体来看，刺激昨日钢价表现偏强的有以下几个因素：一是10月份社融信贷数据发布，M2增速超预期，信贷和社融增速企稳，银行业金融机构个人住房贷款环比增加，整体货币信贷数据环比有所改善；二是有市场消息称中信银行布置落实房地产贷款相关工作，包含加大涉房贷款投放力度、增加房地产项目储备、加快投放按揭贷款等八个要点。

　　记者注意到，在利好影响消息下，昨日地产股债也双双上涨。其中地产股掀涨停潮，新华联、中南建设、泰禾集团、招商积余、招商蛇口、金地集团、新大正、保利发展等多股涨停，同时带动建筑材料、家用电器、非银金融股纷纷走强；地产债市也强势反弹，据Wind数据，“20奥园01”收涨超34%，“20世茂G3”、“19禹洲02”、“20世茂G1”均涨超30%，“20阳城04”、“19世茂G2”和“20世茂G2”等涨超20%。

　　11月11日晚间，对于有关媒体报道的“沈阳召集部分房企开会，线下通知将放松限购限售等一系列房地产限制性政策”的消息，沈阳市房产局正式回应称：近日，网传沈阳市解除限购、限售等政策。经查，沈阳仍执行现行限购、限售等政策，未发生改变，希望广大市民不信谣、不传谣。

　　邱怡宏告诉记者，事实上，近期钢材市场基本面格局整体并无明显亮点以及突出变化，整体仍呈供需双弱格局。

　　“具体来看，其中粗钢产量平控工作虽接近尾声，但仍将在一段时间内持续受到采暖季限产的制约，产量回升空间将十分有限。此外，10月中旬起，在钢材市场的弱需求叠加政策性调控背景下，钢价持续大幅下跌，钢材现货和盘面利润均一度跌至负值，螺纹钢期货价格更是跌至华东谷电电炉成本之下，废钢贴水铁水成本价差幅度也在持续走扩，在钢材成本倒挂较严重的情形下部分钢厂逐步有了铁水转产计划，因此，从成本及利润角度也将对钢材产量增长空间产生一定抑制。从需求端来看，钢材需求端整体同样维持弱势，需求边际未现明显好转，使得期货贴水现货程度不断扩大。”邱怡宏表示，Mysteel公布的周度产量、库存数据显示，本周螺纹钢和热卷社会库存环比分别下降5.93%和4.07%，去库速度环比加快，表观消费量均有回升，尤其是热卷表观消费环比回升幅度较大，显示热卷需求环比略有边际好转，但持续性仍有待观察。

　　对螺纹钢需求而言，方正中期期货钢材研究员汤冰华告诉记者，其关键因素是商品房销售及房企资金情况，后者则要看房企融资及地方对预售资金管理政策。在期房销售量较大及存量施工较高的情况下，资金情况出现好转将会带动春节后需求回升，与低产量形成错配，带动价格走强。

　　“短期内钢材需求或继续低位运行，在煤焦现货持续调降、高炉成本支撑继续下移的情况下，盘面价格在近期强势反弹修复基差后，有可能再度走弱。”大有期货黑色研究员黄科说。

　　邱怡宏认为，从中期来看，钢材供应端政策性制约将呈连续性，需求端情绪最悲观的阶段或已近尾声。房地产市场今年经历了较为严格且多维度的高压调控，在国内社融信贷偏稳健的背景下，房地产市场的健康性将逐步得到改善，且目前预计逐步进入筑顶阶段的竣工链条也仍有一定时间的持续性。以汽车和机械为代表的制造业，也存在随着汽车芯片短缺问题影响的减弱以及专项债提振的基建进展存环比修复预期。